2024년 9월 청약통장 금리 인상, 무엇이 개선되었는지 살펴보아요

정부가 청약통장 가입자들에게 더 많은 혜택을 제공하고, 내 집 마련의 꿈을 실현할 수 있도록 청약통장 제도를 개선했습니다.

 

이번 개선으로 청약통장 금리 인상, 청약 예·부금 전환 허용, 월 납입 인정액 상향 등 다양한 혜택이 추가되었는데요. 지금부터 자세히 알아볼까요?

 

 

1. 청약통장 금리 인상으로 이자 수익 UP!
주택청약종합저축 금리가 2.3%~3.1%로 인상되어, 예전보다 더 많은 이자를 받을 수 있게 되었습니다.

 

기존 가입자도 금리 인상 이후 납입분부터는 인상된 금리가 적용됩니다.

 

2. 청약 예·부금, 청약저축도 청약통장으로 전환 가능!
10월 1일부터는 민영·공공주택 중 한 가지 유형에만 청약이 가능했던 청약 예·부금, 청약저축을 주택청약종합저축으로 전환할 수 있습니다.

 

종합저축으로 전환하면 모든 주택 유형에 청약이 가능해져 청약 기회가 확대됩니다.

 

또한 종합저축의 높은 금리, 소득공제 혜택, 배우자 통장 보유기간 합산 등 다양한 혜택을 누릴 수 있습니다.

 

전환 가입은 일단 2024년 9월 30일까지 한시적으로 운영할 예정이라 하니 필요하신 분들은 기간 내에 전환 신청을 하시는 게 좋을 것 같습니다.

 

3. 월 납입 인정액 상향으로 소득공제 혜택 확대!
11월 1일부터 월 납입 인정액이 10만원에서 25만원으로 상향되어 소득공제 혜택을 더 많이 받을 수 있습니다.

 

연간 최대 300만원까지 소득공제를 받을 수 있어 절세 효과를 누릴 수 있습니다.

 

이미 선납한 금액도 11월1일부터 도래하는 회차부터 납입액을 상향해 새롭게 선납할 수 있습니다. 

 

 

4. 청년 자산형성 지원 강화!
올해 2월 출시한 청년 주택드림 청약통장은 최대 연 4.5%의 높은 금리와 다양한 혜택을 제공합니다.

 

또한 9월 23일 부터 군 장병 내일준비적금 만기 수령액을 청년 주택드림 청약통장에 최대 5천만원까지 일시납입할 수 있도록 연계하여 청년들의 자산 형성을 지원합니다.

 

↓ ↓ 청년 주택드림 청약 통장에 대해 더 자세히 알고 싶으신 분들은 아래 블로그글을 참고하세요 ↓ ↓

https://dayeasy7954.tistory.com/26

티스토리

 

 

5. 온 가족이 함께 누리는 청약통장 혜택!
* 미성년자 납입 인정 기간 확대: 자녀 등 미성년자 청약 시 인정되는 납입 인정기간이 2년에서 5년으로 확대되어 가족 모두가 청약에 유리해졌습니다.

* 노부모부양 특공 가점 강화: 노부모부양 특공에서 동점자 발생 시 통장 가입기간이 긴 사람을 우선 선정합니다.

* 배우자까지 소득공제 확대: 2025년부터는 배우자도 청약통장 소득공제 혜택을 받을 수 있도록 확대될 예정입니다.

 

 

Q&A

▣ 주택청약종합저축으로의 전환 절차는 어떻게 되나요?

 

 

▣ 이미 청약을 신청한 경우에도 주택청약종합저축으로 전환이 가능한가요?

 

청약을 신청한 경우에는 청약 결과가 확정될 때까지 전환신청이 불가합니다. 또한 청약하려는 단지의 입주자모집공고일 전날까지  전환 가입이 완료되어야 청약 신청이 가능합니다. 

 

 

▣ 이미 청약부금, 청약저축에서 청약 예금으로 전환한 이력이 있는 가입자도 주택청약종합저축으로 전환할 수 있나요?

 

2024년 10월 1일에 청약예금을 유지한 가입자는 전환 가입이 가능합니다. 

 

 

▣ 월납입금을 선납한 가입자는 어떻게 할 수 있나요?

 

선납한 원납입금을 25만원으로 상향하고 싶으신 분들은, 청약통장 가입 은행에 방문하여 상향액을 재납입 가능합니다.

 

2024년 11월 1일 이후 회차부터 가능하므로, 이 회차에 해당하는 선납액을 취소하고 재납입하면 됩니다. 

 

 

▣ 연체자도 25만원을 납입할 수 있나요?

 

2024년 11월 1일 이후 회차부터 적용 가능합니다. 따라서 그 이전 회차에 대해서는 11월 1일 이후에 납입하더라도 10만원까지만 인정됩니다.

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여러 은행에서 청약예금, 청약부금을  주택청약종합저축으로 전환하는 분께 경품을 제공하는 이벤트들을 시행하고 있다고 하니 관심있으신 분들은 이번 기회에 전환 가입을 해보시는 것은 어떨까요?

 

개선사항에 대해 좀 더 알고 싶으신 분들을 위해 국토교통부 보도자료를 연결해두겠습니다. 

https://www.molit.go.kr/USR/NEWS/m_71/dtl.jsp?id=95090220

청약통장 금리 인상, 청약 예·부금 전환, 월 납입 인정액 10→25만원 상향 등

 

 

자세한 상담이 필요한 경우에는 다음과 같은 곳에서 상담가능합니다.

 

* 국토교통부 콜센터 1599-0001

* 주택도시보증공사 (HUG) 콜센터 1566-9009

* 주택도시기금 수탁은행 콜센터